Obowiązkowe przeglądy domu jednorodzinnego:

- przeglą instalacji gazowej co rok

- przeglą instalacji elektrycznej co 5 lat

- przegląd kominiarski co rok

- przegląd budowlany co 5 lat

- więcej obowiązków właściciela domu jednorodzinnego na https://przegladdomu.pl/

Przeglądy techniczne budynku obejmują ocenę stanu instalacji elektrycznych, gazowych, systemów grzewczych oraz elementów konstrukcyjnych, takich jak dach, fundamenty czy ściany. Regularne sprawdzanie stanu instalacji elektrycznych i gazowych jest kluczowe dla bezpieczeństwa domowników oraz utrzymania ważności polisy ubezpieczeniowej. Wymagane jest przeprowadzanie takich kontroli w określonych interwałach czasowych. Instalacje elektryczne powinny być sprawdzane minimum raz na 5 lat, natomiast instalacje gazowe i systemy grzewcze co najmniej raz w roku. Dach oraz rynny należy kontrolować regularnie, zwłaszcza po okresach zimowych lub intensywnych opadach.

Fundamenty i ściany domu muszą być poddawane przeglądom w celu wykrycia pęknięć, wilgoci lub innych uszkodzeń. Szczególnie istotne jest zadbanie o stan techniczny komina i wentylacji, ponieważ zaniedbanie tych elementów może skutkować poważnymi zagrożeniami, takimi jak pożar czy zatrucie czadem.

Wykonanie przeglądów powinno być odpowiednio udokumentowane. Protokoły z przeglądów powinny zawierać datę, zakres przeprowadzonych czynności oraz podpisy specjalisty i właściciela nieruchomości. W przypadku instalacji gazowych lub elektrycznych konieczne jest uwzględnienie numeru uprawnień osoby wykonującej przegląd. Dokumentacja powinna być uzupełniona o faktury i rachunki za wykonane prace konserwacyjne oraz zdjęcia przedstawiające stan nieruchomości przed i po przeprowadzonych naprawach.

Spełnienie wymogów określonych w art. 62 Prawa Budowlanego oraz prowadzenie rzetelnej dokumentacji są niezbędne, aby uniknąć problemów z wypłatą odszkodowania przez ubezpieczyciela. Zaniedbania, takie jak brak przeglądu instalacji gazowej lub nieusunięcie uszkodzeń dachu, mogą skutkować odmową wypłaty odszkodowania. Ważne jest także, aby wszystkie naprawy i modernizacje przeprowadzać zgodnie z obowiązującymi standardami oraz zgłaszać zmiany do ubezpieczyciela.

Właściciele domów jednorodzinnych powinni pamiętać, że regularne przeglądy techniczne i odpowiednia dokumentacja to nie tylko wymóg prawny, ale także inwestycja w bezpieczeństwo i spokój ducha. Zaniedbanie tych obowiązków może mieć poważne konsekwencje finansowe i prawne w przypadku wystąpienia szkody.