Teren wydaje się duży, ale mimo wszystko zaprojektowanie tam czterech boisk, to nie lada sztuka. Podołał temu Piotr Bąk. Na dwóch z nich trawa będzie naturalna, natomiast na pozostałych dwóch sztuczna. Oprócz tego ma powstać m.in. budynek z zapleczem sportowo-socjalnym, gdzie będą mieściły się szatnie. Wszystkie place będą oświetlone, co umożliwi kopanie piłki nawet zimą.
Inwestycja powstanie w ciągu kilku lat. Terenem, w imieniu miasta, zarządzać będzie Ośrodek Sportu i Rekreacji. Boiska treningowe służyć mają przede wszystkim dzieciom i młodzieży ze wszystkich szkółek piłkarskich zlokalizowanych w mieście.
Dzisiaj takiego kompleksu w Olsztynie nie ma. Jest jedno pełnowymiarowe boisko na Dajtkach oraz wspomniany stadion Warmii, jednakże murawa jak i obiekt są w fatalnym stanie. 
Wstępne koszty będą znane po zakończeniu prac nad koncepcją.